Тема: Анализ деятельности риэлторской фирмы

Информация по коллекции рефератов, бесплатным библиотекам, ресурсам по изучению иностранных языков, медицине и ветеринарии. Теория необходимого и прибавочного труда Глава Теория социалистического способа производства Список и контактные данные руководства. Человек в зеркале экономической теории. Экономическое поведение как предмет социологического анализа. Сайт Челябинского государственного университета. Информация о факультетах и кафедрах, международном сотрудничестве, программах обмена. Сведения для абитуриентов, ссылки на университетские серверы.

Риэлторские Фирмы Структура И Функции Сочинения И Курсовые Работы Сочинения и курсовые работы

Алгоритм функционирования системы моделирования и его описание. На примере конкретного предприятия необходимо выполнить построение моделей бизнес процессов, рассмотреть существующее положение дел в изучаемой области, произвести детальный анализ. Объектом исследования для построения бизнес модели является предприятие АНХК. Химическая промышленность в большей степени, чем любая другая основная отрасль индустрии, характеризуется многообразием используемых технологических процессов.

Профессия риэлтор – это профессия будущего, она стирает границы и первичный или вторичный рынок, для себя или для бизнеса и т.д. Чем больше.

Автореферат по теме выпускной работы Введение Бурное развитие рынка недвижимости повлекло за собой резкое увеличение количества компаний, предоставляющих риэлторские услуги, что привело к обострению конкурентной борьбы и повышению требований по уровню, скорости, удобству и качеству обслуживания клиентов. Можно выделить две основные задачи, возникающие в процессе работы агентства недвижимости: Поиск и подбор вариантов, соответствующих заданному набору параметров и критериев.

Эта ситуация возникает, когда агентство заключает с покупателем договор о сотрудничестве с целью подобрать необходимый ему вариант. Оценка стоимости объектов недвижимости. Эту задачу необходимо решать каждый раз, когда в агентство обращается продавец с целью выставить объект недвижимости на продажу. Эффективность работы всего предприятия зависит от качества выполнения первого этапа, успешное проведение которого требует многократной обработки всего массива актуальных предложений рынка, а при оценивании объектов недвижимости — ещё и анализа текущего состояния рынка, сложившейся сегментированности рынка и установившихся цен в каждом сегменте.

Существенное увеличение требований к скорости и качеству выполнения перечисленных действий требует разработки и внедрения системы, предоставляющей возможности анализа информации о текущем состоянии рынка недвижимости и позволяющей совершить оценку стоимости объектов недвижимости. Цель и задачи исследования Целью работы является исследование обобщённых математических моделей и принципов функционирования компьютерных систем автоматизации риэлторского предприятия, являющейся одним из звеньев в процессе принятия маркетинговых решений фирмы.

Для достижения указанной цели в работе необходимо решить следующие основные задачи: Актуальность Существенное увеличение скорости и качества выполнения всех перечисленных действий требует разработки и внедрения экспертной системы ЭС , предоставляющей возможности анализа информации о текущем состоянии рынка недвижимости.

Таким образом, актуальность работы определяется необходимостью разработки математических и алгоритмических моделей функционирования ЭС риэлторского предприятия, а также разработку программной архитектуры, пригодной для практической реализации системы. Предполагаемая научная новизна Научная новизна данной работы заключается в разработке экспертной системы, основанной на нечетких правилах, позволяющей совершить оценку недвижимости.

Апарат нечеткой логики позволит также осуществить нечеткие запросы к базе данных.

Система должна быть доступна круглосуточно. Система должна восстанавливать незавершенные отчеты в случае сбоя в сети или системе. Пользователь может считать, что система необходима для выполнения некоторых определенных функций. Однако дальнейшие размышления и анализ могут привести к необходимости введения дополнительных или новых функций. Системы предназначены для разных пользователей с различными потребностями, и поэтому набор требований будет представлять собой некоторый компромисс между требованиями пользователей системы.

Маркетинг в риэлторских агенствах курсовая по маркетингу. стандартов ведения бизнеса и принимает активное участие в .. маркетинга в организации, является актуальным и востребованным, так как.

Поделитесь работой в социальных сетях Если эта работа Вам не подошла внизу страницы есть список похожих работ. Все действия руководителя организации направлены на то, чтобы получить как можно больше выгоды в ее материальном выражении. Но, разумеется, один в поле не воин. Как бы ни старался деятельный предприниматель, самостоятельно обеспечить качественную работу всех участков деятельности его детища невозможно. Среди всего комплекса задач автоматизации деятельности агентства недвижимости особо выделяется задача структуризации, хранения и использования предложений рынка недвижимости, как центральной и наиболее трудоемкой части деятельности предприятия.

Успешное решение этой задачи является залогом успешного решения всего комплекса задач автоматизации предприятия. Определение комплекса задач автоматизации, выбор места решаемой задачи в этом комплексе. Анализ существующих разработок для решения поставленной задачи.

Профессия риэлтор

Существует множество компаний, которые строят дома для обеспечения одной из основных потребностей населения — в комфортном проживании. С учетом существующей конкуренции необходимо применение маркетинга именно в сфере строительства. В сфере строительства маркетинг решает управленческие функции, формирует образ мышления и действия строительной компании на рынке, а также занимается координацией финансов, производства, управления персоналом. С учетом множества функций, выполняемых маркетингом, мы можем говорить об актуальности выбранной темы.

РИЕЛТОРСКОМ бизнесе. Дипломная работа РЕФЕРАТ. Дипломная работа: 97 с., . Актуальность рассматриваемой темы заключается в том, что.

Характеристика рынка риэлтерских фирм 1. Организация и структура российской гильдии риэлтеров, поволжской гильдии риэлтеров и риэлтерской фирмы 2. Конечно, все эти структуры есть только в крупных компаниях. Их работа очень отличается в зависимости от сферы деятельности. В то же время крупные агентства недвижимости проводят жесткую политику, как в отношении клиентов, так и в отношении партеров по сделке. Риэлтерские фирмы могут заниматься различными видами предпринимательской деятельности, ими могут являться: Рассмотрим подробнее организацию и функционирование риэлтерских агентств.

Целями данной работы являются рассмотрение особенностей функционирования и организации риэлтерских фирм. Задача курсовой работы - рассмотреть основные понятия о риэлтерских компаниях, проанализировать особенности сих функционирования и оказания услуг на рынке недвижимости. Тема данной курсовой работа является актуальной, так как риэлтерские фирмы являются главным предметом обсуждения в системе все более развивающихся рыночных отношений.

КАРТА САЙТА

Рынок недвижимости в г. В основной массе это были владельцы частного домовладения, и те, кто мог позволить себе кооперативную квартиру. Сейчас ситуация кардинально изменилась. Это естественный процесс, поскольку жилье представляет собой такую же собственность как и иные виды имущества.

Готовые дипломные работы, рефераты, контрольные или курсовые работы по разным Анализ деятельности предприятия малого бизнеса. Введение.

Введение Одним из основных источников финансирования жилищного строительства, в условиях недостатка собственных оборотных средств застройщиков и неразвитости банковского кредитования строительства являются средства, привлекаемые на условиях долевого участия в финансировании строительства будущих потребителей в основном, физических лиц жилья. Привлечение средств населения к непосредственному участию в финансировании строительства жилья является одной из характерных особенностей российской практики и представляется вполне оправданным в современных условиях.

Во-первых, это дает возможность снизить остроту жилищной проблемы в стране, во-вторых, позволяет будущим потребителям жилья приобретать его по более низким, чем на рынке готовых объектов, ценам. Наконец, для застройщиков привлечение средств на основе договоров долевого участия позволяет снять, отчасти, проблему внешнего финансирования, позволяя поддерживать объемы строительства нового жилья на довольно высоком уровне для условий переходной экономики.

Вместе с тем, широкое привлечение средств"дольщиков" несет в себе и ряд довольно сложных проблем, связанных с вовлечением потребителей жилья в инвестиционную деятельность и связанные с ней риски, наиболее типичными из которых являются затягивание сроков строительства, превышение фактической стоимости объекта над плановой, неудовлетворительное качество строительных работ и т. Не исключены и более тяжелые ситуации, связанные с низким качеством управления финансовыми ресурсами, приводящим к кризисными ситуациям и даже банкротству фирм-застройщиков.

Стратегическим направлением решения указанных проблем является развитие системы банковского кредитования строительства и ипотеки как способов расширения финансовой базы строительства и платежеспособного спроса на рынке жилья. Целью данной работы будет являться определение деятельности посредников на рынке недвижимости. Задачей данной работы будет являться изучение видов посредников на рынке недвижимости, а также их функций и анализ инвестиционных решений.

Основные виды посреднических операций на рынке недвижимости Информационные услуги. Наиболее распространенный вид деятельности. Сущность заключается в сборе информации о спросе и предложении на рынке недвижимости и предоставлении Клиенту информации о возможных вариантах сделок. Клиент, выбрав подходящий вариант, самостоятельно или с технической помощью Риелтора заключает сделку.

Реферат: Виды мошенничества на рынке недвижимости и проблема обеспечения безопасности сделок

Орлуэй Уже давно стал нормой тот факт, что при продаже или покупке квартиры или какой-либо другой недвижимости люди обращаются за помощью к посредникам. Такие посредники называются риэлторами. Риэлтор — это специалист, который представляет интересы клиента, выступая в качестве посредника между продавцом и покупателем или же владельцем площади жилой или коммерческой и арендатором. Его задача — найти самую выгодную комбинацию для своего клиента в зависимости от его потребностей. Кроме того, также у него есть и другие обязанности, связанные с подготовкой сделки купли-продажи.

Бизнес-план необходим как при создании малого, среднего или крупного бизнеса, так и для его модернизации или реструктуризации.

Скачать реферат по теме: Анализ деятельности риэлторской фирмы. что и обусловило актуальность темы дипломной работы. Например, «Байкал бизнес центр», можно отнести только к классу «В».

Экономико-информационные методы анализа рынка недвижимости. Цели и направления анализа рынка недвижимости. В течение нескольких лет профессионалы рынка недвижимости работали и работают над созданием системы информационного обеспечения деятельности риэлторов - информационных стандартов, алгоритмов, программных и технических средств, обеспечивающих информационное взаимодействие риэлторских фирм и ассоциаций при решении ими всего разнообразия профессиональных задач.

В этом круге задач выделяются три самостоятельных, но тесно связанных направления: Исследование анализ рынка недвижимости представляет собой самостоятельный вид деятельности, имеющий целью обеспечение объективной информацией лиц, принимающих решения о проведении тех или иных операций на рынке. Исследование анализ рынка может проводиться с различными частными целями и представлять собой элемент, этап других видов деятельности: Общим элементом анализа рынка в интересах всех видов деятельности является мониторинг рынка, то есть сбор и обработка информации о рынке.

В последнее время все большее понимание находит необходимость преодоления информационного разрыва между оценщиками, брокерами, девелоперами, финансовыми аналитиками и другими риэлторами - профессионалами рынка недвижимости, а также их объединениями. Каждый из приведенных предметов исследования может изучаться самостоятельно, с частными целями, и включает свой ряд задач этапов. В то же время они имеют общие задачи этапы и в этом смысле используют результаты друг друга.

Прогнозирование является конечным результатом и вершиной каждого из направлений анализа, которые рассматриваются ниже.

Управление агентством недвижимости. Как сделать риэлторский бизнес успешным. Ильдар Хусаинов, Этажи